《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013第2.0.26条规定：误期赔偿费：承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期超过合同工期（包括经发包人批准的延长工期），承包人应向发包人赔偿损失的费用。《建....

案涉工程施工中途实际施工人撤场，发包方已将后续工程交由案外人施工，应视为发包人对实际施工人已施工部分的工程质量无异议。对实际施工人的已完工部分的工程，应据实结算。在工程造价鉴定程序中，依据实际施工人确...

工程造价鉴定报告若存在重大错误，如何举证维权？核心是要证明工程造价鉴定意见书存在重大错误。那么如何证明呢？这需要对问题进行分类。例如，是否施工以及按照何种方案施工属于事实问题，是否取费属于定额适用问题...

工程造价司法鉴定计价依据应该遵循从约原则，首先遵从合同约定优先原则。根据《建工司法解释一》第十九条第一款规定，双方当事人对计价标准和计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。既然工程造价鉴定产生的前提是...

工程鉴定的类型繁多，每种类型都有其特定的目的和内容。因此，申请工程鉴定前，先要搞清楚要申请的类型。生活中常见的工程鉴定类型包括：质量、费用、工期、技术、拆除、验收、变更、安全等鉴定。在实务中，费用、质...

工程造价鉴定资质主要涉及到鉴定机构和鉴定人的资质要求。鉴定机构需取得工程造价咨询从业资质，并且在法院专家库备案，方可承接工程造价鉴定相关业务。不过，根据最新的政策变化，自2021年7月1日起，住房和城乡建设...

工期延误属于违约行为，违约方需承担赔偿责任，承包人不仅可以索赔增加的费用和延误的工期损失，还可以索赔合理的利润。依据《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2017—0201第7.5.1条的约定，发包人责任造成工期顺....

工程造价鉴定的启动首先系依当事人申请（原告方或被告方均可申请），如果当事人未申请鉴定，但法院认为待证事实需要鉴定的，也可以依职权启动鉴定，另外自行委托鉴定的鉴定申请不在此范围。首先以下几种没有特殊情况...

修复费用的造价依据是修复方案，所以在做修复费用造价鉴定时，需要有资质的公司出具修复方案，才能继续对修复费用做鉴定。一、非承包人原因造成保修的工程价款鉴定工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分...

所谓措施项目的措施费是指为完成实体项目采取必要的措施而发生的费用。比如‌脚手架费、‌二次搬运费‌、夜间施工费‌、‌文明施工费、大型机械设备进出场及安拆费等。一、措施费不调整的工程价款鉴定措施项目大部分...

计量一般应按合同约定的工程量计算规则、图纸（含施工图、竣工图等）及变更指示、签证单等来确定，若工程量依据文件缺失，需现场勘察确定工程量。工程造价鉴定计价方式，通常情况下，可以通过以下方式来确定：1、固....

鉴定期限是如何规定的？根据《建设工程造价鉴定规范》第3.7.1条的规定，鉴定期限由鉴定机构与委托人（法院或仲裁机构）根据鉴定项目争议标的涉及的工程造价金额、复杂程度等因素在规定的期限内确定：1、争议标的涉及...

因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人有权请求减少支付工程价款。修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人有权请求承包人承担修复费用。修复后的建设工程经竣工验收不合...

承包人在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理，因而发生的设计变更，经设计单位和发包人同意，办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和...

合同变更主要是指合同内容的变更，即在合同成立后尚未履行完毕之前，合同当事人就合同的内容进行修改和补充的行为。合同变更后，在维持原合同性质、效力的基础上，若干新的权利义务代替了旧的规定，被变更的权利义务...

建设工程合同纠纷中的造价鉴定通常鉴定的对象是合同造价，不难看出，建设工程合同纠纷中的造价鉴定所鉴定的是发包人应付多少。必须明确，发包人应付的数额与承包人已做的数额并不完全等同。首先，这其中存在计量风险...

固定单价指合同双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法。一、固定单价不调整的工程价款鉴定在没有调整综合单价的情形下，司法鉴定时，分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据发承包双方确认...

从目前发生的工期鉴定案件类型来看，一般可以分为工期延误责任鉴定、工期延误事由鉴定、合理工期鉴定、实际开竣工日期鉴定、实际总工期鉴定等。《建设工程造价鉴定规范》（GB/T 51262—2017）将工期索赔争议的鉴定作...

完工后将被后续其他工程内容或者自然物质掩埋、覆盖、遮蔽、封闭，而无法或者难以被重新暴露、检查、整修的工程通常被称为隐蔽工程。隐蔽工程因其完工覆盖后无法或不易检查的特点，容易出现难以补救的工程质量问题。...

如果当事人在诉讼前已经对建设工程价款进行结算，并达成结算协议的，诉讼中一方当事人又申请对工程造价进行鉴定的，人民法院应否准许呢？在建设工程领域，工程结算是合同履行的核心，也是实务中争议较多的部分。一般...